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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  465 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 3,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Nouveauté !

Réf.: V65839
Olivet Val - Maison familiale de 4 chambres au calme sans vis à vis sur une parcelle de 467m2. Cette grande maison vous propose au rez de chaussée un salon-salle à manger de 47m2 traversant avec cheminée, une cuisine de 14m2 avec coin repas, un cellier et des toilettes indépendants avec lave-main. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec toilettes, trois grandes chambres chacune avec placards intégrés, des toilettes indépendants et une salle de bains.
Une terrasse plein ouest et un double garage avec porte automatique complètent l'ensemble.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets. La maison affiche un DPE en C.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingGarage

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

Bilan énergétique

C Classe énergie: 138 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe Climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 901€ et 2 573€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021, 22 et 23 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V65839
176 m²
4 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
Garage
Terrain 467 m²
OLIVET, France

Frais notaire estimés35 200€
Taxe foncière3 117€

Surfaces, pièces

Surf. hab.176 m² env
Surf. Carrez176 m²
Séjour47 m² env
Sur un terrain de467 m²

Salon - Salle à manger (RDC) (47 m²)
Cuisine (RDC) (14 m²)
Suite parentale (1er étage) (16,9 m²) - Avec dressing (8m2) et salle d'eau (6,5m2)
Chambre 2 (1er étage) (11 m²) - Placards
Chambre 3 (1er étage) (17,3 m²) - Placards
Chambre 4 (1er étage) (13 m²) - Placards
Cellier (RDC) (5,5 m²)
Salle de bains (1er étage) (6 m²)

Options

Proximité des écoles
Vue: Vue sans vis à vis
Exposition: Est et Ouest
Assainissement: Relié au tout à l'égout
individuel gaz
Date construction: 1980-1989
Balcon
Chambres spacieuses
Cheminée
Jardin arboré
Jardin clôturé
Terrasse
Très calme

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