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Agence immobilière à Olivet, achat et vente d'appartement, maison, terrain autourde Olivet dans la région de Orléans
Agence immobiliere Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET
Transactions, Gestion et conseils immobilier - Olivet, Orléans

Vente maison - ORLEANS 231 m², 9 pièces

Maison centre ville d'Orléans à vendre

Agence Immobilière Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 OLIVET

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  625 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  600 000€ TTC
Honoraires : 4,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 231 m², en vente à ORLEANS - Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés

Nouveauté !
  • Réf. VTX11
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 231 m² env (utile 231 m²)
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

ORLEANS CENTRE SUR LA PLACE SAINT AIGNAN - Grande maison du XVIIè avec 6 chambres. Située sur une place charmante à deux pas de la Loire, cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine refaite récemment avec cour. Au 1er étage, la suite parentale avec un grand bureau pouvant servir de 7ème chambre, des toilettes indépendants et une chambre. Au 2nd niveau, 3 chambres, une salle d'eau/buanderie avec toilettes. Au dernier niveau, une belle chambre aménagée sous combles. Une petite cour complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz, cour, cave voutée, alarme.
Hauteur sous plafond de 3,26m au rez de chaussée .
Au calme, le charme de l'ancien proche du centre ville et des bords de Loire.

Renseignements et visites 7j./7.


ProximitéProximité des bords de Loire
AssainissementTout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz
Date constructionavant 1850
Charges chauffage (p/an)1 670€
Estimation frais de Notaire   43 300€
Taxe foncière2 400€


Les +: cheminée, cave, cour.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 134 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 231 m², , Orleans)

Surface totale   231 m²
Surface habitable   231 m² env
Surf.Utile   231 m²
Séjour   23 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, 9 pièces)

Centre ville

Localiser sur la carte

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés
249 rue du général de Gaulle
45160 OLIVET

Contactez-nous au
02.38.45.76.33

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