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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  577 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  555 000€ TTC
Honoraires : 4,05% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: VL02
Orléans Saint Marceau - Belle maison à vendre avec jardin clos et arboré ainsi qu'une place de parking. Au rez-de chaussée, cette maison rénovée avec goût dispose et d'un salon avec un poêle à bois donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée ainsi que de toilettes indépendants. Au 1er étage, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau (avec toilettes) et une buanderie. Au 2nd niveau, un grand bureau et une chambre. Le jardin plein sud sans vis à vis offre une vaste terrasse avec store banne et un cabanon récent.
Une cave et une place de parking à proximité immédiate de la maison complètent ce bien rare dans ce quartier.

Double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison 2 mitoyennetés

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490€ et 2 070€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VL02
135 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 495 m²
ORLEANS, France

Frais notaire estimés40 200€
Taxe foncière2 400€

Surfaces, pièces

Surf. hab.135 m² env
Surf. utile150 m²
Surf. Carrez135 m²
Sur un terrain de495 m²

Options

Proximité du jardin des plantes
individuel gaz
Date construction: 1850-1913
Cave
Chambres spacieuses
Cheminée
Ensoleillé (e)
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Terrasse

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