Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  360 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  345 000€ TTC
Honoraires : 4,35% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: V65767
Exclusivité - Hyper centre d'Orléans Quartier du Théâtre à 10 mn à pied de la gare, maison individuelle à vendre avec 3 chambres et une cour. Cette maison entièrement rénovée dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau (avec WC) suffisamment grande pour accueillir machine à laver le linge et sèche linge. Au 1er étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau (avec WC).
Une cour de 40 m2 dans laquelle vous pourrez garer une voiture complète ce bien rare dans le centre d'Orléans.
Le chauffage individuel est électrique mais essentiellement assuré grâce à un poêle à bois.
Double vitrage, abri de jardin, alarme, stores électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingParking

Options : parking, cheminée, cour,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 201 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270€ et 1 820€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V65767
90 m²
3 chambres
2 Wcs
2 salles d'eau
Parking
ORLEANS, France

Chauffage p/an1 360€
Frais notaire estimés28 080€
Taxe foncière1 300€

Surfaces, pièces

Surf. hab.90 m² env
Séjour40 m² env

Chambre 3 (10,70 m²) - placards
Chambre 2 (1er étage) (9 m²) - placards
Salle d'eau (1er étage)
Salle d'eau (RDC)
Chambre 1 (RDC) (11,20 m²) - placards
Salon sur cuisine ouverte (RDC) (40 m²)

Options

Centre ville,
Proximité du théâtre d'Orléans
Assainissement: Relié au tout à l'égoût
individuel électrique
Date construction: 1850-1913
Alarme
Centre ville
Construction en pierres
Idéal pour jeune couple
Placards
Poêle à bois
Proche commerces
Proche Gare
Proche transport
Quartier calme

Localiser sur la carte

Envoyer un message à l'agence

Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés, 249 rue du général de Gaulle, 45160 Olivet, France, ou par email en écrivant à : scdebaudus@orange.fr

Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Maisons et Apparts - S. de Baudus et Associés à 45160 Olivet

STÉPHANE DE BAUDUS DE FRANSURES