vente maison à OLIVET PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT, 9 pièces, 208 m2

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Vendu par l'agence

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 430 000€ TTC
Honoraires : 3,72% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: VBBB1

A VENDRE A OLIVET VAL - Maison ancienne familiale très lumineuse d'environ 200m2 et un jardin arboré de 500m2 orienté ouest et sud. Rénovée avec goût, cette maison offre 6 chambres et un grand salon/salle à manger de 49 m2 traversant. Cuisine équipée et aménagée avec un coin repas. Toilettes à tous les étages. Cheminée, cave, parquets, grande terrasse éclairée, jardin clôt et arboré sans vis à vis. La hauteur sous plafond est de 3m au RDC. Une dépendance avec un bureau et une seconde servant d'abris de jardin.
Chaudière à condensation au gaz de ville. Stores à toutes les fenêtres.

Proche des transports et des commerces.
Parking facile devant la maison ou dans le jardin.
Loiret à 5 mn à pied.
Ligne de bus Semtao n.1 et n.22 à proximité.

Film de présentation sur notre site www.maisons-apparts.com

Compromis en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A prévoirRien à prévoir.

Options : parking, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 210 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 40 kgéq/m².an (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VBBB1

208 m²

6 chambres

2 salle de bains
3 Wcs

Terrain 622 m²

OLIVET, France

Charges (p/m)72€ (Electricité)

Chauffage p/an1 642€

Frais notaire estimés31 700€

Taxe foncière2 120€

Surfaces, pièces

Surf. hab.208 m² env

Surf. utile208 m²

Surf. Carrez179,11 m²

Séjour49 m² env

Sur un terrain de622 m²

Chambre 1 (1er étage) (14,82 m²) - Parquet

Chambre 2 (1er étage) (15,21 m²) - Parquet

Suite parentale (1er étage) (15,21 m²) - Parquet

Salle de bains (1er étage) (6,46 m²) - Avec baignoire

Salle d'eau (1er étage) (2,24 m²) - Avec douche et toilettes

Chambre 3 (2ème étage) (9,75 m²) - Cathédrale avec mezzanine

Chambre 4 (2ème étage) (9,32 m²) - Avec mezzanine

Chambre 5 (2ème étage) (10,17 m²)

Salle de bains (2ème étage) (3,91 m²) - Avec baignoire équipée d'une douche

Toilettes (2ème étage) (1,11 m²)

Entrée (RDC) (6,93 m²) - Parquet

Salon - Salle à manger (RDC) (48,71 m²) - Avec cheminée récente

Cuisine (RDC) (12,38 m²) - Avec placards et coin repas

Toilettes (RDC) (2 m²)

Bureau (Rez de jardin) (9 m²)

Annexe (Rez de jardin) (6,10 m²)

Cave (Sous-sol) (17,34 m²)

Chaufferie (Sous-sol) (17,25 m²)

Options

Proximite centre ville,

Proximité des transports et des commerces

Olivet Val Plissay

Exposition: Est-Ouest

Assainissement: Relié au tout à l'égoûté

Gaz

Type constr.: Construction en pierre

Date construction: 1850-1913

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Maison à vendre, OLIVET, 208 m², 9 pièces

Maison de 208 m², en vente à OLIVET