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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  246 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  235 000€ TTC
Honoraires : 4,68% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Nouveauté !

Réf.: VDV25
EXCLUSIVITE Chaingy - Maison à vendre avec 3 chambres et une grande véranda. Au calme, sur un terrain de 505m2 clos et arboré, cette maison dispose au RDC d'une entrée, un salon et une cuisine équipée, ces deux pièces donnant sur une grande véranda chauffée. Au 1er étage, trois chambres, un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), un dressing et une salle d'eau.
Un garage fermé et un sous-sol complet complètent ce bien.
Cette maison est située à 10mn à pied de la gare de Chaingy et à 800m de la Loire dans un quartier calme et résidentiel.

Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Facture totale d'électricité annuelle (dont chauffage) : 1690€.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingGarage

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cave,

Bilan énergétique

E Classe énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 440€ et 3 340€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :VDV25
128 m²
4 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage
Terrain 505 m²
CHAINGY, France

Chauffage p/an1 690€
Frais notaire estimés18 100€
Taxe foncière1 200€

Surfaces, pièces

Surf. hab.128 m² env
Surf. utile128 m²
Surf. Carrez127,7 m²
Sur un terrain de505 m²

Options

Proximité de la Loire
Exposition: Nord et sud
Assainissement: Tout à l'égoût
individuel électrique
Cheminée
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Jardin arboré
Jardin clôturé
Proche Gare
Sous sol complet

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