Immeuble et maison à vendre à Orléans centre

Réf.: V65782

Orléans Bourgogne - A vendre immeuble de rapport et maison à rénover. Le bien se compose d'un immeuble de quatre logements (1 studio, 1 T2 et 2 T3). Ils génèrent 25500€ de revenus locatifs annuels.
Dans cet immeuble, les huisseries sont équipées de double vitrage.

Au fond de la parcelle, avec un accès privé dans une rue parallèle, une maison et un petit jardin avec possibilité de garer deux voitures. Il faut rénover entièrement la maison pour en faire un ou deux logements.

Le ravalement de l'immeuble a été fait et la toiture de l'immeuble a été refaite récemment.

Taxe foncière : 3000€ par an
Charges : 2300€ par an pour l'électricité et l'entretien des parties communes

Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 300 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).