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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  269 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€ TTC
Honoraires : 7,60% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Nouveauté !

Réf.: V65836
Saint Jean le Blanc limite Orléans à proximité des bords de Loire - Appartement de 97m2 à vendre. Il vous propose un grand salon de 27m2 avec accès au balcon, trois chambres, une cuisine aménagée, une grande salle de bains et des toilettes indépendants. Il se situe au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement deux lots avec un accès privé.
Le chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont équipées de double vitrage.
Un grenier et une place de parking extérieure, privée et sécurisée complètent ce bien.

Charges annuelles : 888€ comprenant l'eau froide et la rémunération du syndic.
Pas de procédure en cours.
Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingParking

Options : parking, balcon, dernier étage,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 247 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 790€ et 2 460€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,22 et 23 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V65836
97,18 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Parking
ST JEAN LE BLANC, France

Charges (p/m)74€ (Eau froide et rémunération du syndic)
Frais notaire estimés20 400€
Taxe foncière1 390€

Surfaces, pièces

Surf. hab.94,26 m² env
Surf. Carrez94,26 m²
Terrasse4 m² env

Salon (27 m²) - Accès au balcon
Chambre 1 (9,63 m²)
Chambre 2 (9,87 m²)
Chambre 3 (13,92 m²)
Cuisine (8,52 m²)
Salle de bains (7,03 m²)

Options

Étage : 1
Proximité de la Loire
Exposition: Est, Nord et Ouest
individuel électrique
Date construction: 1980-1989
Balcon
Ensoleillé (e)
Parking
Proche transport

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