Appartement à vendre à Orléans proche de la Loire

Réf.: VXN23

Orléans proche de Saint Jean le Blanc et des quais de la Loire - Sans vis à vis, à vendre grand appartement de 192m2 avec un double box et trois bacons. Situé au 3è étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec un accès sur un balcon, une arrière-cuisine, un salon de 60 m2 avec accès sur un grand balcon filant de 21m2, une buanderie, quatre chambres dont une avec une salle de bains, une salle deau et deux toilettes indépendants. L'appartement est chauffé grâce à un chauffage individuel électrique. Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets électriques. Trois chambres sur quatre ont un accès à un balcon. Le grand box, avec ouverture automatique, peut accueillir deux voitures ; le sous-sol est accessible directement par ascenseur.

Cave, beaux parquets, double vitrage, copropriété en bon état avec accès sécurisé.

Charge de copropriétés de 3800€ par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, eau froide et rémunération du syndic.
Copropriété de 89 lots dont 36 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, cave, ascenseur, balcon,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 226 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).