Appartement à vendre Orléans Théâtre

Réf.: VA2020

EXCLUSIVITE THEATRE-SAINT EUVERTE - Dans un magnifique immeuble du XIXè siècle ravalé, bel appartement à vendre en RDC et souplex avec trois chambres. Situé à deux pas du théâtre d'Orléans, ce bien été entièrement rénové en 2016 avec goût dans le respect du style de l'immeuble : beau parquets, carreaux de ciment dans l'entrée, cheminée, ... Il profite d'une entrée indépendante comme une maison.
Cet appartement dispose au RDC (80m2) d'une entrée, un salon, une salle à manger sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes indépendants et deux chambres avec placards. En souplex (50m2), une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que des toilettes indépendants.
Une grande cave de 30m2 complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une seconde place de parking privative et sécurisée à 150m de l'appartement.

Chauffage individuel au gaz, cheminée, double vitrage.
Petite copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1200€.
Pas d'amiante, aucune anomalie dans les installations électriques et gaz.

Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : garage, plain-pied, cheminée,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 161 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)