Appartement avec terrasse face à la Loire à vendre à Orléans

Réf.: V65838

Orléans bord de Loire, appartement au dernier étage plein sud avec terrasse de 21m2. Cet appartement est situé au 3ème étage dans un immeuble de 2001 équipé d'un ascenseur. Il est composé d'un salon de 30m2 donnant sur une terrasse face à la Loire, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants équipés d'un lave-main.
Tout l'appartement a été rénové et propose de bonnes prestations. Outre la terrasse au dernier étage, toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, l'appartement est climatisé et vous pourrez garer votre véhicule au sous-sol dans un box.
Une seconde place de parking extérieure (non sécurisée), un store banne électrique sur la terrasse, un ballon d'eau chaude neuf et une cave complètent l'ensemble.

Charges annuelles : 2130€ comprenant les charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur et le syndic.
Pas de procédure en cours.
Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, terrasse, cave, ascenseur,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 242 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 000€ et 1 420€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,22 et 23 (abonnement compris).