Appartement de plain pied à vendre à Orléans centre

Réf.: V65785

EXCLUSIVITE - A vendre appartement 2 pièces au RDC en parfait état proche de la Loire et du tram. Dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové dispose d'une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et un grand îlot central, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants à toutes les fenêtres.

Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été validé et payé par le propriétaire actuel.
Charges annuelles : 1470€ comprenant le fonds travaux, l'eau froide ainsi que l'entretien et les assurances des parties communes.

Compromis de vente en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, plain-pied,

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 207 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 680€ et 960€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).