Appartement en duplex de 84m2 refait à neuf à vendre à Levallois

Réf.: V65795

Dans le nouveau centre bientôt piéton de Levallois, joli duplex à vendre, comme une petite maison, de 84m2, (51m2 LC) avec balcon, au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'ensemble a été entièrement rénové par un architecte.
Le premier niveau se compose d''une entrée, une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine US donnant sur une grand séjour traversant Est/ Ouest, avec tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée et parquet.
Le deuxième niveau est dédié à la nuit, avec un espace couchage et la possibilité de faire une 2ème petite chambre d'enfant, sous les toits.
Une cave complète ce bien .
Métro : Anatole France (L3) ou gare de Levallois (Cardinet en 7mn, ou St Lazare en
12mn).

Charges de copropriété : 1650€ annuels comprenant l'entretien et les assurances des parties communes.

Renseignements et visites 7j./7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : cave, balcon, dernier étage,

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 151 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 520€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).